隐藏
相同项
隐藏
相同项
圣骊河滨苑
90500元/㎡
五坊园
111000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
杨浦 东外滩
黄浦 老西门
楼盘地址
龙江路317弄
陆家浜路821弄
轨交线路
18号线丹阳路-步行602米m;18号线平凉路-步行627米m;4/号线杨树浦路-步行1027米m;12/4号线大连路-步行1096米m;12//18号线江浦公园-步行1178米m
9/8号线陆家浜路-步行729米m;8号线西藏南路-步行752米m;13/9号线马当路-步行901米m;9号线小南门-步行926米m;10号线老西门-步行1261米m;13号线卢浦大桥-步行1269米m;4号线南浦大桥-步行1304米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-07-16
2019-05-16
交房时间
2020-12-30
2020-05-31
预售许可
杨浦房管(2011)预字0084号、杨浦房管(2019)预字0000157号
黄浦房管(2019)预字0000099号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
80㎡~137㎡
106㎡~192㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 3.4
绿化率
35%
30%
规划用户
968
349
车位数
355
350
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海圣骊苑房地产有限公司
上海南房(集团)有限公司
物业公司
上海圣石置业有限公司
上房物业
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:7.5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
圣骊河滨苑和五坊园对比
推荐楼盘
绿地缤纷广场
金桥151
万科·西郊都会
华发建发古美华庭
蓝城风荷九里
蓝堡公馆商铺
龙光·天曜
东滩商务广场
虹盛里
璞玉ONE
天空万科中心
上实·海上菁英
复地富顿街区
雍和府
佳兆业8号
光明·九胤
绿地滨江1558
悦澜天地
港城悦领
龙湖南山虹桥天玺领峯
富绅名邸
地产尚海悦庭
志城上和里
九里别院
新南浔孔雀城-都会江南
东岸观邸
佘山新空间
璀璨湖畔
蓝城·春风蓝田
碧桂园中心
楼盘对比
海玥黄浦源和葛洲坝·虹桥紫郡公馆对比
中建锦绣天地和十里江湾对比
绿地缤纷广场和仁恒锦绣世纪对比
大华锦绣悦府和养云村对比
嘉泷汇和东来壹号对比
星月御中心和大华峯荟对比
东方悦耀和雍汇庭对比
虹桥宝龙城商铺和融创青雲壹号对比
苏河湾中心润府和海上兰乔别墅对比
长泰西郊别墅和绿庭尚城璟悦对比
中建御璟园和中鹰·黑森林11号对比
东岸观邸和环球库卡城堡对比
盛青云锦和宝杨宝龙广场对比
宝华紫薇花园·公园道和上江南·璟荟名庭对比
玖珑庭和宝山U天地对比
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑相册
圣骊河滨苑动态
圣骊河滨苑户型
圣骊河滨苑配套
圣骊河滨苑问答
圣骊河滨苑评论
圣骊河滨苑价格
五坊园详情
五坊园详情
五坊园相册
五坊园动态
五坊园户型
五坊园配套
五坊园问答
五坊园评论
五坊园价格
圣骊河滨苑点评
这个楼盘在内环是*的楼盘,板式户型,目前只有3套房源在售,113平,114平,有人说这个楼盘前面有个寺庙不想考虑,但是不得不说,人家上千套房子都卖掉了,剩两套,还有折扣,真是捡到皮夹子了,
圣骊河滨苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子的基本属性就是居住,圣骊河滨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到90500以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价在90500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道圣骊河滨苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者90500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,4号线:杨树浦路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
网上说圣骊河滨苑绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
问了一下,圣骊河滨苑均价90500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我和我老婆平时开车上下班,圣骊河滨苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
90500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得是东外滩*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近4号线:杨树浦路附近,妥妥的升值啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
实地探盘
五坊园点评
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
一共350个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑五坊园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
地段基本无可挑剔,而且五坊园的车位有350多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,五坊园是个挺好的盘。
安居情报站-实探五坊园
热门城市新房
白城新房
福清新房
常德新房
新余新房
盱眙新房
白银新房
安康新房
大冶市新房
台州新房
北京新房
黔东南新房
淮南新房
葫芦岛新房
呼伦贝尔新房
达州新房
德州新房
张掖新房
沧州新房
海盐新房
江油市新房
余姚新房
天长新房
延安新房
呼和浩特新房
朔州新房
铜川新房
迁安新房
阜宁新房
营口新房
成都新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价