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尚海湾2期
125000元/㎡
凯德星贸邸
121800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐汇 龙华
静安 南京西路
楼盘地址
东安路888弄
长安路386弄
轨交线路
12/11号线龙华-步行229米m;12/7号线龙华中路-步行1064米m;11号线云锦路-步行976米m;12/3号线龙漕路-步行1159米m;11号线上海游泳馆-步行1365米m
12/13/1号线汉中路-步行890米m;13/12号线南京西路-步行856米m;7号线昌平路-步行1020米m;1号线上海火车站-步行1021米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-04-15
2019-12-07
交房时间
-
2020-12-31
预售许可
徐汇房管(2020)预字0000054号、徐汇房管(2021)预字0000038号
静安房管(2019)预字0000297号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
65.92㎡~155.33㎡
145㎡~255㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.23
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
290
138
车位数
1835
138
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海鑫泰房地产发展有限公司;上海鑫泰房地产发展有限公司
凯德置地(中国)投资有限公司
物业公司
上海阳光投资集团物业管理有限公司
凯德物业投资有限公司
物业费
住宅:11元/㎡/月
住宅:15元/㎡/月
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尚海湾2期和凯德星贸邸对比
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凯德星贸邸价格
尚海湾2期点评
尚海湾2期坐落在东安路888弄,算是龙华的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
作为自己的二套房,比较看重品质了,尚海湾2期楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型设计的很不错,实用性高,价格125003左右,比较适中。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
感觉买房子一定要买交通方便的,尚海湾2期就不错,4号线:东安路也就在旁边,去市区很快。
车位蛮多的,有1835个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
尚海湾2期地段好,位于东安路888弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,尚海湾2期跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.23,居住氛围很舒适。
位于龙华板块,距离4号线:东安路也不是很远,走路过去十分钟吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,125003的单价也不贵。
性价比挺高的,就在4号线:东安路附近,升值空间巨大。
体量非常大,有290多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在125003一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为125003每平米,勉强能够上车。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
120方只能做3房吗,好奇怪的户型
凯德星贸邸点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
想买来投资,凯德星贸邸所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
听政府里朋友说,凯德星贸邸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
听好多人说凯德星贸邸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在价格出来了吗
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,凯德星贸邸是理想的居住环境。
跟朋友去看了凯德星贸邸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
作为一刚需大盘,配套完善,凯德星贸邸在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有138现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,南京西路板块下找不出来更好的了吧。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢凯德星贸邸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我在凯德星贸邸等你一起来探盘!
有钱真好,可以想买自己喜欢的,看不惯的也可以买。
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