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东外滩1号
95000元/㎡
佘山环球企业中心
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
杨浦 东外滩
松江 佘山
楼盘地址
内江路16弄
广富林路鼎源路交叉口
轨交线路
12号线隆昌路-步行1475米m;号线平凉路-步行1189米m;12号线爱国路-步行1447米m;号线龙居路-步行1459米m;12号线宁国路-步行1564米m;12号线复兴岛-步行1900米m;号线歇浦路-步行1908米m;号线杨树浦路-步行2079米m
-
楼盘标签
轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
装修交付;放松限购;低总价;低单价
开盘时间
2018-08-02
2018-12-27
交房时间
2012-11-30
2023-03-23
预售许可
杨浦房管(2018)预字0000219号、杨浦房管(2011)预字1416号
松江房管(2016)预字0000451号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
58㎡~161㎡
53.26㎡~67.19㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 超高层
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
40%
38%
规划用户
1076
-
车位数
500
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海正海房地产开发有限公司
上海松江工业投资发展有限公司
物业公司
上海展大物业管理有限公司
上海浦江物业有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
:4.5元/㎡/月
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东外滩1号和佘山环球企业中心对比
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东外滩1号点评
从区位上来说,东外滩1号还是挺不错的,价格美丽,才95000每平米,值得购买。
目前单价为:95000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
大概价格好像是95000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在95000, 很让人心动。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格95000左右,比较适中。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
东外滩1号占地面积约38000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交房时间???
地段基本无可挑剔,而且东外滩1号的车位有500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是东外滩1号高达95000的价格也只能望洋兴叹了。
毛坯9.5w。。。这也能开出来?
开门见山,这户型的阳台真是可以爽到的。
****************
佘山环球企业中心点评
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有38%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
升级空间蛮大的,总体来说的话,还可以。
是个商住楼盘,估计价格在三万左右,外观还不错。
这个楼盘离我住的地方不远,所以个人感觉还挺合适的。
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