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东外滩1号
95000元/㎡
新闵万科超链工场
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
杨浦 东外滩
闵行 七宝
楼盘地址
内江路16弄
七莘路305号
轨交线路
12号线隆昌路-步行1475米m;号线平凉路-步行1189米m;12号线爱国路-步行1447米m;号线龙居路-步行1459米m;12号线宁国路-步行1564米m;12号线复兴岛-步行1900米m;号线歇浦路-步行1908米m;号线杨树浦路-步行2079米m
嘉闵线号线莘建东路-步行936米m;5/号线莘庄-步行1549米m;5号线春申路-步行2000米m;12号线七莘路-步行2626米m;号线春申-步行2641米m;1号线外环路-步行2685米m;5号线银都路-步行2986米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;装修交付;放松限购
开盘时间
2018-08-02
2018-07-27
交房时间
2012-11-30
2019-07-31
预售许可
杨浦房管(2018)预字0000219号、杨浦房管(2011)预字1416号
闵行房管(2018)预字0000229号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
58㎡~161㎡
2051.22㎡~2548.84㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 超高层
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
40%
30%
规划用户
1076
-
车位数
500
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海正海房地产开发有限公司
上海国融莘闵置业有限公司;上海国融莘闵置业有限公司
物业公司
上海展大物业管理有限公司
上海国融莘闵置业有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
-
上海58爱房
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东外滩1号和新闵万科超链工场对比
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东外滩1号点评
从区位上来说,东外滩1号还是挺不错的,价格美丽,才95000每平米,值得购买。
目前单价为:95000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
大概价格好像是95000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在95000, 很让人心动。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格95000左右,比较适中。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
东外滩1号占地面积约38000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交房时间???
地段基本无可挑剔,而且东外滩1号的车位有500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是东外滩1号高达95000的价格也只能望洋兴叹了。
毛坯9.5w。。。这也能开出来?
开门见山,这户型的阳台真是可以爽到的。
****************
新闵万科超链工场点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
看规划新闵万科中心环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
有小面积吗
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
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