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绿波景园
36000元/㎡
新俞里
107800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松江 泗泾
普陀 曹杨
楼盘地址
沪松公路2972弄
真华南路127弄
轨交线路
9号线泗泾-步行1769米m
11号线枫桥路-步行793米m;14号线中宁路-步行443米m;号线梅岭北路-步行490米m;11/14号线真如-步行1092米m;11/4/3号线曹杨路-步行1075米m;4号线金沙江路-步行1084米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
开盘时间
2016-09-25
2022-12-15
交房时间
2018-12-29
2025-12-31
预售许可
沪房地松字2010第034216号、松江房管(2016)预字0000423号
普陀房管(2022)预字0000338号
户型信息
房型
2室、4室
3室、4室、5室
面积
90㎡~136.6㎡
119.75㎡~241.65㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.68
住宅: 3.66
绿化率
40%
35%
规划用户
1108
240
车位数
776
419
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海荣宇房地产开发有限公司
上海俞新房地产开发有限公司
物业公司
泗房物业管理有限公司
上海西部物业有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:7.38元/㎡/月
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绿波景园和新俞里对比
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绿波景园点评
进绿波景园门太小了,小区路上乱停车,没人管,
是小开发商?服务太度最差?差?
看了这房,大多数是外地人买的房
看规划绿波景园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
楼盘环境不错,目前价格36000元平米,性价比挺高的。
去看过一次,在9号线:泗泾附近,绿波景园规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在36000, 很让人心动。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为72000,车位大概有776个吧,一般般。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.68,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
绿波景园坐落在沪松公路2972弄,算是泗泾的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总户数不多,一共有1108户,车位有776个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
作为一刚需大盘,配套完善,绿波景园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
跟朋友去看了绿波景园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
绿波景园位于松江泗泾,周边的配套较为成熟,9号线:泗泾就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢绿波景园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿波景园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有776个,看起来还挺多的。
新俞里点评
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