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浦江华侨城8期
1230万元/套起
同济创园
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
闵行 浦江
宝山 淞南
楼盘地址
浦星路800号
淞良路10号
轨交线路
8号线浦江镇-步行1210米m;8号线芦恒路-步行2183米m;8号线江月路-步行2204米m
18/3/号线长江南路-步行416米m;3号线殷高西路-步行843米m;号线国权北路-步行1164米m;10号线新江湾城-步行2121米m;10号线殷高东路-步行2198米m;3号线江湾镇-步行2446米m;3号线淞发路-步行2500米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-18
2019-01-25
预售许可
闵行房管(2018)预字0000444号
宝山房管(2018)预字0000279号(同一创意园)、沪(2016)宝字不动产权第002264号(同一逸仙大厦)
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、别墅
-
面积
77.47㎡~680㎡
869㎡~1337㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 1.17
-
绿化率
40%
20%
规划用户
532
561
车位数
631
210
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海天祥华侨城投资有限公司
上海同一建筑设计发展有限公司
物业公司
深圳华侨城物业管理有限公司
上海同一物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
:15.8元/㎡/月
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浦江华侨城8期和同济创园对比
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浦江华侨城8期点评
房子的基本属性就是居住,浦江华侨城8期的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共631个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有哪位大神可以推荐下浦江的房子不?一定要在8号线:浦江镇门口的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有631现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有532户,车位有631个,在市中心也算是车位充足了。
相对8号线:浦江镇旁边的几个楼盘距离来讲,浦江华侨城8期稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
多少一平方?
8期的户型总体上感觉设计都挺大气的
除了家乐福之外,不知道还有没有其他的配套额?
价格现在已经破3万了,以后还要涨估计
同济创园点评
价格是30000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但同济创园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
楼盘处在3号线:长江南路上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海同一建筑设计发展有限公司算是很有实力的大企业。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为5081平米,不过车位就只有210个,还是比较紧张的。
问了一下,同济创园均价30000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
同济创园占地面积约5081方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上海同一建筑设计发展有限公司,这个公司还可以吧,不过30000的单价确实还算良心了。
地段基本无可挑剔,而且同济创园的车位有210多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
太便宜了,不买!!!!!!!!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在宝山的淞南板块,离三号线很近,很方便。
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