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滴水湖馨苑
售价待定
七莘红点城
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
浦东 临港新城
闵行 七宝
楼盘地址
方竹路789弄
七莘路1809弄
轨交线路
-
嘉闵线号线沪星路-步行40米m;9号线中春路-步行863米m;嘉闵线/9号线七宝-步行1092米m;10号线航中路-步行1864米m;9号线九亭-步行2833米m;10号线紫藤路-步行2886米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-07-17
2017-11-25
交房时间
-
2018-11-15
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000298号、自贸临管房管2021预字0000176号
闵行房管(2017)预字0000173号、沪(2018)闵字不动产权第007766号
户型信息
房型
3室
-
面积
110㎡~173㎡
1082㎡~1214㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.15
-
绿化率
45%
39%
规划用户
616
-
车位数
622
486
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海海港新城房地产有限公司
上海百协中闻置地发展有限公司
物业公司
海港物业
上海文化银湾物业管理有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
:15元/㎡/月
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滴水湖馨苑点评
从滴水湖馨苑悦湾的基本信息看,该项目目前均价为:26000每平米,容积率为:1.15,区位优势明显,适合投资居住。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我和我老婆平时开车上下班,滴水湖馨苑悦湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
容积率较低,看规划是:1.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总户数不多,一共有616户,车位有622个,在市中心也算是车位充足了。
整个项目体量也不算小,1.15的容积率还行,整个密集度不大,单价在26000每平米,也不算很坑了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把浦东跑完了,这个26000的均价确实打动人。
刚毕业不久,准备购房了,滴水湖馨苑悦湾性价比还可以,可以考虑一下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
在临港新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
作为一刚需大盘,配套完善,滴水湖馨苑悦湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
26000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有54333平米,感觉很大啊。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
上海海港新城房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
滴水湖馨苑悦湾实地探盘
七莘红点城点评
想买来投资,七莘红点城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我滴乖,楼盘绿化率达到了39%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,七莘红点城还是蛮良心的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,38000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,七莘红点城是个挺好的盘。
看了周边,可能因为工作日高峰,人流量还不错
周边配套还是蛮多的,基本生活娱乐肯定是不用担心的呀
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