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绿地海富·东上海
62000元/㎡
龙光·天境
99000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 康桥
杨浦 东外滩
楼盘地址
康沈路1236号
爱国路338弄
轨交线路
18号线康桥-步行1401米m;号线周浦-步行1483米m;号线繁荣路-步行2050米m
12号线爱国路-步行1034米m;12号线隆昌路-步行885米m;12号线宁国路-步行1323米m;号线平凉路-步行1341米m;8号线黄兴路-步行1717米m;12号线复兴岛-步行1744米m;8号线延吉中路-步行1918米m;号线龙居路-步行2218米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-11-05
2022-01-12
交房时间
2022-06-30
2022-11-30
预售许可
浦东新区房管(2021)预字0000117号、浦东新区房管(2021)预字0000272号
杨浦房管(2021)预字0000374号、杨浦房管(2021)预字0000375号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
80㎡~168.1㎡
105㎡~158㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
945
311
车位数
1422
380
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海富润房地产发展有限公司
上海骏惠房地产有限公司
物业公司
浦江物业
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
住宅:9.8元/㎡/月
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绿地海富·东上海和龙光·天境对比
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绿地海富·东上海点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有367000平米,感觉很大啊。
2750个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
旁边1公里左右有个墓地(康桥山庄)
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中绿地东上海,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近16号线:罗山路,公交估计也会越来越多。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
感觉买房子一定要买交通方便的,绿地东上海就不错,16号线:罗山路也就在旁边,去市区很快。
我买房最关心的是出行,这点上绿地东上海还是很不错的,目前最近的地铁线路是16号线:罗山路,总之出行有基本保障即可。
在周康板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听好多人说绿地东上海的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化46%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有46%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,46%的绿化率,我觉得也可以了。
龙光·天境点评
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