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相同项
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泰府名邸
121800元/㎡
宝林枫景苑
49000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
静安 南京西路
宝山 淞宝
楼盘地址
泰兴路625弄
淞滨支路与淞滨路路口
轨交线路
/14号线武定路-步行1330米m;/7/2号线静安寺-步行1203米m;7号线昌平路-步行950米m;11号线江苏路-步行1157米m;号线武宁路-步行1344米m
3号线淞滨路-步行1399米m;3号线张华浜-步行1802米m;3号线水产路-步行2116米m;3号线淞发路-步行2760米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;高绿化率;装修交付;学校
轨交房;卧室全朝南;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-08-16
2020-05-28
交房时间
2020-11-30
2021-12-31
预售许可
静安房管(2019)预字0000190号
宝山房管(2020)预字0000081号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室
面积
121㎡~252㎡
52㎡~92㎡
主推户型
3室2厅4卫
建面242㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面252㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.65
绿化率
38%
35%
规划用户
599
747
车位数
500
301
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海上投置业发展有限公司
上海宝林房地产开发有限公司
物业公司
上海新世纪房产服务有限公司
晨莲物业有限公司
物业费
住宅:7元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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泰府名邸和宝林枫景苑对比
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宝林枫景苑评论
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泰府名邸点评
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近2号线:南京西路附近,真的是不错的选择。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有32512平米,感觉很大啊。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
我对这个盘很心仪,在南京西路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看规划是不错的,作为南京西路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为32512,车位大概有500个吧,一般般。
一家子因为买房子规划了好久,泰府名邸让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过121800元,不然真买不起。
位于南京西路板块,距离2号线:南京西路也不是很远,走路过去十分钟吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在房价真的是看不懂,泰府名邸能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
泰府名邸地段好,位于泰兴路625弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
打电话给泰府名邸售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
作为自己的二套房,比较看重品质了,泰府名邸楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
买房子不是图学区就是图方便,刚好泰府名邸离2号线:南京西路不远,价格也可以承受。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
宝林枫景苑点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
有买的不。报一下价格。。。。。。
厨房下边,卫生间左边是什么房间啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计301个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17990平米,不过车位就只有301个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有747户,车位有301个,在市中心也算是车位充足了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边学校挺多的,以后小孩子上学就不用愁了
之前和家人来看过,小户型,还不错,适合首次置业
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房子的基本属性就是居住,宝林枫景苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在售楼处还没有,听说是到12月份开的。
听说是安置房,价格应该不会很贵。我打算入手
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