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和欣国际花园
售价待定
盛誉世家
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝山 共康
青浦 青浦新城
楼盘地址
场北路39号
淀湖路666弄
轨交线路
1/18号线呼兰路-步行1376米m;1号线通河新村-步行1057米m;1号线共康路-步行1901米m;7号线上大路-步行2617米m;1号线共富新村-步行2951米m
/17号线漕盈路-步行403米m;号线淀山湖大道-步行2526米m;号线外青松公路-步行2690米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-09-17
2019-01-06
交房时间
2020-06-30
2019-06-30
预售许可
宝山房管(2019)预字0000342号、沪(2022)宝字不动产权第021743号
青浦房管(2017)预字0000113号、青浦房管(2018)预字0000472号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
80㎡~193㎡
105㎡~139㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.78
住宅: 1.8
绿化率
50%
35%
规划用户
2600
312
车位数
398
594
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海和欣房地产开发有限公司
上海睿涛房地产开发有限公司
物业公司
-
上海新城万嘉物业管理有限公司
物业费
住宅:1.55元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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和欣国际花园和盛誉世家对比
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盛誉世家价格
和欣国际花园点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为140000平米,不过车位就只有398个,还是比较紧张的。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
总体不错,绿化50%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为140000,车位大概有398个吧,一般般。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有50%,比较宜居,共康板块下找不出来更好的了吧。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
这个可以首付一成吗??????
项目旁边就是1号线:通河新村了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
有谁知道和欣国际花园后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:通河新村离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
盛誉世家点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,盛誉世家很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
总户数不多,一共有312户,车位有594个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积20897平米,跟周边的楼盘比盛誉世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
有复式或者带花园带地下室的否?
卫生间面积挺大的,也有窗户,感觉挺好的
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