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和欣国际花园
售价待定
上实望海
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝山 共康
浦东 临港新城
楼盘地址
场北路39号
安茂路105弄
轨交线路
1/18号线呼兰路-步行1376米m;1号线通河新村-步行1057米m;1号线共康路-步行1901米m;7号线上大路-步行2617米m;1号线共富新村-步行2951米m
16号线滴水湖-步行769米m;16号线临港大道-步行2008米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交
看房津贴;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2022-09-17
2023-02-27
交房时间
2020-06-30
2024-07-31
预售许可
宝山房管(2019)预字0000342号、沪(2022)宝字不动产权第021743号
自贸临管房管(2022)预字0000251号、自贸临管房管(2023)预字0000019号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
80㎡~193㎡
100㎡~120㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面100㎡
277-350
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.78
住宅: 2.5
绿化率
50%
35%
规划用户
2600
929
车位数
398
1223
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海和欣房地产开发有限公司
上海城开宜浩房地产开发有限公司
物业公司
-
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:1.55元/㎡/月
住宅:4.1元/㎡/月
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和欣国际花园和上实望海对比
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和欣国际花园点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为140000平米,不过车位就只有398个,还是比较紧张的。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
总体不错,绿化50%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为140000,车位大概有398个吧,一般般。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有50%,比较宜居,共康板块下找不出来更好的了吧。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
这个可以首付一成吗??????
项目旁边就是1号线:通河新村了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
有谁知道和欣国际花园后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:通河新村离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
上实望海点评
小区还是不错的楼盘位置地理位置好,就是单价感觉偏高不知道有没有活动
[配套规划]不错, [地段]也不错, [环境]也很好。希望扬长避短!
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