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建邦16区
98000元/㎡
路劲•佘山院子
34000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
虹口 四川北路
松江 松江新城
楼盘地址
天宝路466弄
崇南公路499弄
轨交线路
10/19号线海伦路-步行1357米m;10号线邮电新村-步行843米m;4号线临平路-步行1006米m;3号线东宝兴路-步行1007米m;19号线周家嘴路-步行1182米m;10号线四川北路-步行1225米m;8号线四平路-步行1322米m
-
楼盘标签
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;学校
低容积
开盘时间
2018-10-26
2019-01-31
交房时间
2016-06-30
-
预售许可
虹口房管(2010)预字0268号、虹口房管(2009)预字1025号
松江房管(2017)预字0000100号、松江房管(2019)预字0000006号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
79㎡~164㎡
70㎡~142㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.96
住宅: 1.5
绿化率
40%
35%
规划用户
1194
1395
车位数
300
1411
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海瀛联置业有限公司
上海隽筑置业有限公司;上海隽筑置业有限公司
物业公司
上海振翔物业管理有限公司
上海路劲物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3.45元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
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建邦16区和路劲•佘山院子对比
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路劲•佘山院子评论
路劲•佘山院子价格
建邦16区点评
目前单价为:98000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,四川北路板块下找不出来更好的了吧。
说真的,建邦16区位于天宝路466弄,算是地段比价好的了,上海瀛联置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
建邦16区坐落在天宝路466弄,算是四川北路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.96,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
自驾出行很方便,公共交通目前有4号线:临平路,8号线:四平路,10号线:邮电新村,12号线:大连路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有300个,看起来还挺多的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
说实话这个价格确实蛮低的,才98000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
听售楼处的人介绍,建邦16区是四川北路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.96,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘98000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
一家子因为买房子规划了好久,建邦16区让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过98000元,不然真买不起。
该项目在虹口四川北路,4号线:临平路,8号线:四平路,10号线:邮电新村,12号线:大连路距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
价格实在,但装修不达6000,建筑太密
二期开盘了,虹口少有的新盘啊,当然价格也是杠杠的
路劲•佘山院子点评
的房子我觉得其实有点小贵!均价有34000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
中国人把,买了房才有安全感,路劲•佘山院子位于松江热点板块-松江新城板块,由全国地产百强企业上海隽筑置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,路劲•佘山院子附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1411多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
首先就是在松江新城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.50,住着应该会比较舒服,
现在松江新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这个盘的容积率为:1.50,居住起来应该还不错,另外听朋友说路劲•佘山院子性价比不错,打算入手。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
单价为34000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解路劲•佘山院子,可以告知一下嘛。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为本区的热门盘,路劲•佘山院子势必价格高涨,先下手为强。
环境还可以.真心不错.
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
路劲•佘山院子的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
目前有1411个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
很多配套还在建设,现在性价比比较高!
佘山院子是现房吗
2期公寓有没有,大户型???????
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