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相同项
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建邦16区
98000元/㎡
邑滨江
142000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
虹口 四川北路
浦东 陆家嘴滨江
楼盘地址
天宝路466弄
福山路昌邑路
轨交线路
10号线海伦路-步行367米m;10号线邮电新村-步行843米m;4号线临平路-步行1006米m;3号线东宝兴路-步行1007米m;19号线周家嘴路-步行1182米m;10号线四川北路-步行1225米m;8/10号线四平路-步行1281米m
2号线东昌路-步行363米m;4//14号线浦东大道-步行524米m;/14号线浦东南路-步行1297米m;9号线商城路-步行645米m;14号线源深路-步行745米m;9号线世纪大道-步行1187米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-10-26
2019-01-09
交房时间
2016-06-30
2020-03-31
预售许可
虹口房管(2010)预字0268号、虹口房管(2009)预字1025号
浦东新区房管(2018)预字0000471号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
79㎡~164㎡
104㎡~195㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面168㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.96
住宅: 2.47
绿化率
40%
35%
规划用户
1194
120
车位数
300
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海瀛联置业有限公司
上海鹏欣滨江房地产开发有限公司
物业公司
上海振翔物业管理有限公司
仁恒物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:11.8元/㎡/月
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邑滨江价格
建邦16区点评
目前单价为:98000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,四川北路板块下找不出来更好的了吧。
说真的,建邦16区位于天宝路466弄,算是地段比价好的了,上海瀛联置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
建邦16区坐落在天宝路466弄,算是四川北路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.96,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
自驾出行很方便,公共交通目前有4号线:临平路,8号线:四平路,10号线:邮电新村,12号线:大连路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有300个,看起来还挺多的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
说实话这个价格确实蛮低的,才98000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
听售楼处的人介绍,建邦16区是四川北路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.96,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘98000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
一家子因为买房子规划了好久,建邦16区让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过98000元,不然真买不起。
该项目在虹口四川北路,4号线:临平路,8号线:四平路,10号线:邮电新村,12号线:大连路距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
价格实在,但装修不达6000,建筑太密
二期开盘了,虹口少有的新盘啊,当然价格也是杠杠的
邑滨江点评
的车位有人买吗,听说邑滨江有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前的售价是142000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.47,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前单价为:142000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海鹏欣滨江房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地处陆家嘴滨江核心地段,142000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把浦东跑完了,这个142000的均价确实打动人。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为9660平米,不过车位就只有200个,还是比较紧张的。
邑滨江对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
在陆家嘴滨江板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
房子好,就是买不起,怎么办呢?
这房子不值这个价,周边环境不怎么样,房子装修也不行
楼盘位置可以,价格也能接受,挺不错的
我在邑滨江!跟你一起来看房!
这个盘我之前去看过,距离八佰伴挺近的
项目周边配套挺完善的,昌邑路上,附近有八佰伴
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