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相同项
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上海星河湾三期
83000元/㎡
中信广场
80000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
-
区域板块
闵行 颛桥
虹口 北外滩
楼盘地址
都会路3988弄
四川北路859号
轨交线路
15号线曙建路-步行1143米m;5号线银都路-步行1355米m;号线闵行大学城-步行1413米m;号线颛兴东路-步行1654米m;5号线颛桥-步行2071米m;号线春申-步行2160米m;5号线春申路-步行2220米m;号线梅陇镇-步行2893米m
10/12号线天潼路-步行592米m;10号线四川北路-步行480米m;12/8号线曲阜路-步行581米m;10号线南京东路-步行815米m;1号线新闸路-步行977米m;4号线宝山路-步行1017米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-07-19
2008-09-12
交房时间
2023-12-31
2010-12-29
预售许可
闵行房管(2022)预字0000320号、闵行房管(2023)预字0000203号
虹口房地(2008)预字0627号
户型信息
房型
3室、5室
-
面积
175㎡~300㎡
2340㎡~2385㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面226㎡
约
1769
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.56
-
绿化率
36%
30%
规划用户
734
-
车位数
1078
380
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海金色紫都房地产有限公司;上海浦东星河湾房地产开发有限公司
上海信虹房地产有限公司
物业公司
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司
上海海泰物业管理有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
:36元/㎡/月
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上海星河湾三期点评
项目旁边就是5号线:银都路了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
项目的产品设计都是很满意
自驾出行很方便,公共交通目前有5号线:银都路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
就在5号线:银都路附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,上海星河湾三期的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
实地探盘
买房现在要几成首付呀,税费怎么收呢?
我个人比较看重地铁出行,所以买房就*配套有地铁的
怎么又成8万了?实际是6万多啊,涨了?
中信广场点评
周边交通很方便啊,10号线:四川北路刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
81800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
中信广场的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我觉得是北外滩*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近10号线:四川北路附近,妥妥的升值啊。
环境还可以.真心不错.
房子的基本属性就是居住,中信广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在虹口发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在10号线:四川北路附近,潜力无限。
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