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上海星河湾三期
83000元/㎡
海上风华
367万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
闵行 颛桥
浦东 临港新城
楼盘地址
都会路3988弄
铃兰路688弄
轨交线路
15号线曙建路-步行1143米m;5号线银都路-步行1355米m;号线闵行大学城-步行1413米m;号线颛兴东路-步行1654米m;5号线颛桥-步行2071米m;号线春申-步行2160米m;5号线春申路-步行2220米m;号线梅陇镇-步行2893米m
16号线临港大道-步行1076米m;16号线滴水湖-步行1607米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房;学校
低容积;装修交付;大户型
开盘时间
2023-07-19
2019-03-14
交房时间
-
2020-12-30
预售许可
闵行房管(2022)预字0000320号、闵行房管(2023)预字0000203号
浦东新区房管(2019)预备字000040号
户型信息
房型
3室、5室
3室
面积
175㎡~300㎡
90㎡~120㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面226㎡
约
1769
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.56
住宅: 1.2
绿化率
36%
35%
规划用户
734
819
车位数
1078
709
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海金色紫都房地产有限公司;上海浦东星河湾房地产开发有限公司
上海绿地南坤置业有限公司
物业公司
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司
上海永升物业管理股份有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
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上海星河湾三期和海上风华对比
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上海星河湾三期点评
项目旁边就是5号线:银都路了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
项目的产品设计都是很满意
自驾出行很方便,公共交通目前有5号线:银都路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
就在5号线:银都路附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,上海星河湾三期的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
实地探盘
买房现在要几成首付呀,税费怎么收呢?
我个人比较看重地铁出行,所以买房就*配套有地铁的
怎么又成8万了?实际是6万多啊,涨了?
海上风华点评
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
上周去看了看,各个方面都很满意
外地户口可以买吗?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
海上风华占地面积约61380方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
海上风华90平上叠多少钱
现在中叠*便宜多少钱
90平的洋房还有吗
福州人要怎么买呀?需要什么手续呢
现在90平洋房多钱一平?首付多少?
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