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大宁·揽翠艺墅
2600万元/套起
东方颐城
26885元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
静安 大宁绿地
浦东 临港新城
楼盘地址
广延路1099弄
丽正路99弄
轨交线路
1号线上海马戏城-步行499米m;1号线汶水路-步行1251米m;1号线延长路-步行1392米m;1号线彭浦新村-步行2545米m;8号线西藏北路-步行2795米m;1号线中山北路-步行2858米m;3号线赤峰路-步行2877米m;8号线虹口足球场-步行2911米m;7号线行知路-步行2943米m
16号线书院-步行2745米m
楼盘标签
高绿化率;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2015-07-09
2022-01-26
交房时间
2016-12-31
2019-09-30
预售许可
闸北房管(2015)预字0000314号、闸北房地(2008)预字0916号
浦东新区房管(2017)预字0000181号、浦东房管(2020)第20200095号
户型信息
房型
别墅
1室、2室、别墅、别墅
面积
260㎡~260㎡
55㎡~190㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面260㎡
2600-3300
万
1室1厅1卫
建面55㎡
150-155
万
1室1厅1卫
建面72㎡
189-196
万
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约
406
万
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售价待定
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售价待定
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建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面190㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.65
住宅: 1.01
绿化率
36%
35%
规划用户
662
882
车位数
672
963
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海东北明园实业发展有限公司
上海临港恒益健康产业发展有限公司
物业公司
上海明森物业管理有限公司
临客嘉物业经营管理(上海)有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
大宁·揽翠艺墅和东方颐城对比
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大宁·揽翠艺墅点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
大宁·揽翠艺墅位于静安大宁绿地,周边的配套较为成熟,1号线:汶水路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
价格么还可以,大宁绿地基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢大宁·揽翠艺墅的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有谁知道大宁·揽翠艺墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:汶水路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有672个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
体验的感觉很好,居住的感触会觉得舒适
东方颐城点评
还要考虑飞机下降辐射影响,天天照x光
附近啥都没有,没有商业,头顶飞机呼呼呼呼
今天去看了一下,很不错,没有新房了,有没有中介请问
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前有963个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
963个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为临港新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看过,飞机噪音真的大,怎么养老??
我也很担心,有没有对那边比较熟悉的业主?大家探讨下
在市区上班的还是别考虑了,离市区太远了
安居客的服务真不错,看房团还是一如既往的好,支持!
小区规划的体量还挺大的,社区环境不错
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