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大宁·揽翠艺墅
2600万元/套起
幸福里
468万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
静安 大宁绿地
奉贤 南桥
楼盘地址
广延路1099弄
肖南路68弄
轨交线路
1号线上海马戏城-步行499米m;1号线汶水路-步行1251米m;1号线延长路-步行1392米m;1号线彭浦新村-步行2545米m;8号线西藏北路-步行2795米m;1号线中山北路-步行2858米m;3号线赤峰路-步行2877米m;8号线虹口足球场-步行2911米m;7号线行知路-步行2943米m
5号线萧塘-步行1222米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2015-07-09
2019-07-30
交房时间
2016-12-31
2020-06-30
预售许可
闸北房管(2015)预字0000314号、闸北房地(2008)预字0916号
奉贤房管(2019)预字0000013号、奉贤房管(2019)预字0000181号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
260㎡~260㎡
96㎡~124㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面260㎡
2600-3300
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.65
住宅: 1.8
绿化率
36%
35%
规划用户
662
975
车位数
672
1111
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海东北明园实业发展有限公司
上海润翌房地产开发有限公司
物业公司
上海明森物业管理有限公司
华润置地(上海)物业管理有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
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大宁·揽翠艺墅和幸福里对比
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大宁·揽翠艺墅详情
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幸福里详情
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幸福里价格
大宁·揽翠艺墅点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
大宁·揽翠艺墅位于静安大宁绿地,周边的配套较为成熟,1号线:汶水路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
价格么还可以,大宁绿地基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢大宁·揽翠艺墅的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有谁知道大宁·揽翠艺墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:汶水路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有672个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
体验的感觉很好,居住的感触会觉得舒适
幸福里点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢幸福里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算南桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有975多户。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有52600平米,感觉很大啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
实力打造品质还是很不错的。
幸福里交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
旁边万达已经封顶了,看起来不错
房子还是不错的,如果配套都起来那就更**了。
看规划未来肖塘规划的可以,潜力股
附近有学校吗?小孩上学有配套?
楼盘占地面积很大,
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