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大宁·揽翠艺墅
2600万元/套起
尚浦中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
-
区域板块
静安 大宁绿地
杨浦 新江湾城
楼盘地址
广延路1099弄
江湾城路99号
轨交线路
1号线上海马戏城-步行499米m;1号线汶水路-步行1251米m;1号线延长路-步行1392米m;1号线彭浦新村-步行2545米m;8号线西藏北路-步行2795米m;1号线中山北路-步行2858米m;3号线赤峰路-步行2877米m;8号线虹口足球场-步行2911米m;7号线行知路-步行2943米m
-
楼盘标签
高绿化率;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付
开盘时间
2015-07-09
2014-01-07
交房时间
2016-12-31
2019-05-15
预售许可
闸北房管(2015)预字0000314号、闸北房地(2008)预字0916号
杨浦房管(2013)预字0000619号
户型信息
房型
别墅
-
面积
260㎡~260㎡
-
主推户型
4室2厅4卫
建面260㎡
2600-3300
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
50年
容积率
别墅: 0.65
-
绿化率
36%
30%
规划用户
662
118
车位数
672
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
上海东北明园实业发展有限公司
上海高泰房地产开发有限公司
物业公司
上海明森物业管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
:27元/㎡/月
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大宁·揽翠艺墅点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
大宁·揽翠艺墅位于静安大宁绿地,周边的配套较为成熟,1号线:汶水路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
价格么还可以,大宁绿地基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢大宁·揽翠艺墅的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有谁知道大宁·揽翠艺墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:汶水路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有672个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
体验的感觉很好,居住的感触会觉得舒适
尚浦中心点评
想问一下首付,首付可以分期吗?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
1500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
体量非常大,有118多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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