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大宁·揽翠艺墅
2600万元/套起
晶鸿名邸
102000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
静安 大宁绿地
浦东 前滩
楼盘地址
广延路1099弄
林耀路以北,前耀路以南,东育御路以西,文腾路以东
轨交线路
1号线上海马戏城-步行499米m;1号线汶水路-步行1251米m;1号线延长路-步行1392米m;1号线彭浦新村-步行2545米m;8号线西藏北路-步行2795米m;1号线中山北路-步行2858米m;3号线赤峰路-步行2877米m;8号线虹口足球场-步行2911米m;7号线行知路-步行2943米m
19/11/8/6号线东方体育中心-步行1088米m;11号线龙耀路-步行1336米m;19号线德州路-步行1338米m;11号线云锦路-步行1894米m;7号线后滩-步行2028米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2015-07-09
2021-11-25
交房时间
2016-12-31
-
预售许可
闸北房管(2015)预字0000314号、闸北房地(2008)预字0916号
浦东新区房管(2021)预字0000295号
户型信息
房型
别墅
2室、3室、4室
面积
260㎡~260㎡
93㎡~160㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面260㎡
2600-3300
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.65
住宅: 2.5
绿化率
36%
30%
规划用户
662
212
车位数
672
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海东北明园实业发展有限公司
上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司
物业公司
上海明森物业管理有限公司
-
物业费
别墅:5元/㎡/月
-
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大宁·揽翠艺墅和晶鸿名邸对比
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大宁·揽翠艺墅点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
大宁·揽翠艺墅位于静安大宁绿地,周边的配套较为成熟,1号线:汶水路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
价格么还可以,大宁绿地基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢大宁·揽翠艺墅的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有谁知道大宁·揽翠艺墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:汶水路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有672个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
体验的感觉很好,居住的感触会觉得舒适
晶鸿名邸点评
这种房不值这个价位,外面都是玻璃幕墙,很不环保♻️,消耗能源,这种已经不适合现代建筑的功能和要求,当今建筑是绿色环保+高效技术,不存在单一的一幢单体建筑,每辆汽车能停放在自已家门口而不妨碍出行,新理念的新型建筑设计,也是未来的建筑模式。
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