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长泰西郊别墅
1500万元/套起
绿地长岛
14660元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 洞泾
上海周边 启东
楼盘地址
泗砖南路1500弄
永兴中路500号
楼盘标签
放松限购;学校;配套纯熟;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
开盘时间
2018-10-30
2019-01-02
交房时间
2019-07-31
2021-12-03
预售许可
松江房管(2016)预字0000271号、松江房管(2018)预字0000357号
启房预售证第2020029号、启房预售证第2020001号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室、别墅
面积
220㎡~450㎡
75㎡~140㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面359㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75㎡
约
96
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
115
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
134
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
159
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 合院别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.38
住宅: 0.67
绿化率
39%
35%
规划用户
430
1889
车位数
430
1519
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海德基置业有限公司
启东崇和置业有限公司
物业公司
上海金晨物业经营管理有限公司
南都物业管理有限公司
物业费
别墅:6元/㎡/月
住宅:2.3-2.8元/㎡/月;别墅:3.8-4.5元/㎡/月
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长泰西郊别墅和绿地长岛对比
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长泰西郊别墅点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有430个,还是比较紧张的。
一共430个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了39%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有39%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有430个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,39%的绿化率,我觉得也可以了。
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
绿地长岛点评
现在启东发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1519多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
我对这个盘很心仪,在启东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
小区建得很有风格,配套还不错,相信以后会更好
现在空气中有没有化工臭味,明天去实地考察一下
位置有点远,价格便宜,适合**自助
为什么不给签合同?不是正规开发商吗?
教育资源不错,小孩上学方便 交通便利
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