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长泰西郊别墅
1500万元/套起
建发观唐府
33088元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 洞泾
金山 金山新城
楼盘地址
泗砖南路1500弄
东平北路1218弄
轨交线路
-
号线金山卫-步行2453米m
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型;放松限购
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-10-30
2023-09-20
交房时间
2019-07-31
2025-09-30
预售许可
松江房管(2016)预字0000271号、松江房管(2018)预字0000357号
金山房管(2023)预字0000275号、金山房管(2023)预字0000276号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室、别墅
面积
220㎡~450㎡
93㎡~188㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面359㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
224-329
万
3室2厅3卫
建面129㎡
270-431
万
4室2厅3卫
建面162㎡
536-720
万
4室2厅2卫
建面143㎡
341-491
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.38
住宅: 1.8
绿化率
39%
35%
规划用户
430
1291
车位数
430
1784
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海德基置业有限公司
苏州兆坤房地产开发有限公司;上海兆琰房地产开发有限公司
物业公司
上海金晨物业经营管理有限公司
上海建发物业有限公司
物业费
别墅:6元/㎡/月
住宅:3.1-3.4元/㎡/月;别墅:3.1-3.4元/㎡/月
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长泰西郊别墅和建发观唐府对比
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长泰西郊别墅点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有430个,还是比较紧张的。
一共430个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了39%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有39%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有430个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,39%的绿化率,我觉得也可以了。
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
建发观唐府点评
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