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长泰西郊别墅
1500万元/套起
中海·海上和集
121000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
别墅
住宅
区域板块
松江 洞泾
杨浦 鞍山
楼盘地址
泗砖南路1500弄
飞虹路780弄(飞虹路与许昌路口)
轨交线路
-
4/12号线大连路-步行689米m;18/8号线江浦路-步行746米m;4号线临平路-步行791米m;8号线鞍山新村-步行1124米m;12号线提篮桥-步行1099米m;18/12号线江浦公园-步行1157米m
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型;放松限购
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
开盘时间
2018-10-30
2023-10-28
交房时间
2019-07-31
2025-10-31
预售许可
松江房管(2016)预字0000271号、松江房管(2018)预字0000357号
杨浦房管(2023)预字0000294号、杨浦房管(2023)预字0000329号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
220㎡~450㎡
99㎡~179㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面359㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
1200-1250
万
4室2厅2卫
建面179㎡
2200-2300
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.38
住宅: 3.44
绿化率
39%
35%
规划用户
430
842
车位数
430
1108
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海德基置业有限公司
上海新辽塬企业发展有限公司
物业公司
上海金晨物业经营管理有限公司
上海中海物业管理有限公司
物业费
别墅:6元/㎡/月
住宅:9.5元/㎡/月
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长泰西郊别墅和中海·海上和集对比
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长泰西郊别墅点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有430个,还是比较紧张的。
一共430个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了39%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有39%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有430个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,39%的绿化率,我觉得也可以了。
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
中海·海上和集点评
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