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九里别院
5700万元/套起
光明·雲庐
36666元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 九亭
松江 洞泾
楼盘地址
涞坊路723号
新农河路(近蔡家浜路路口)
轨交线路
9号线九亭-步行1607米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;高绿化率;学校;购物中心
低容积;车位充足;装修交付;购物中心
开盘时间
2008-12-19
2020-04-30
交房时间
-
2021-12-31
预售许可
松江房地(2008)预字0904号、松江房地(2008)预字21号
松江房管(2020)预字0000056号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、别墅
面积
853.2㎡~945.88㎡
89㎡~135㎡
主推户型
6室4厅5卫
建面853.2㎡
6100-6300
万
5室4厅5卫
建面877.61㎡
6300-6500
万
6室4厅5卫
建面945.88㎡
6700-6900
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 1.2
绿化率
48%
35%
规划用户
164
746
车位数
115
773
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海九赢房地产有限公司
上海汇旭置业有限公司
物业公司
上海古北物业管理有限公司
上海谊都物业管理有限公司
物业费
住宅:1.85元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.3元/㎡/月
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九里别院和光明·雲庐对比
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九里别院点评
我觉得是九亭*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近9号线:九亭附近,妥妥的升值啊。
该项目在松江九亭,9号线:九亭距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
离9号线:九亭还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:100000平方米,车位数为:350个,户数为:169户,有老司机评价一下么?。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,汇贤阁是个挺好的盘。
汇贤阁占地面积约100000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为100000,车位大概有350个吧,一般般。
光明·雲庐点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:61170平方米,车位数为:773个,户数为:746户,有老司机评价一下么?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光明·雲庐很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为61170,车位大概有773个吧,一般般。
总户数不多,一共有746户,车位有773个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
项目周边后期有四个公建配套生活越来越方便
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