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九里别院
5700万元/套起
上实望海
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
松江 九亭
浦东 临港新城
楼盘地址
涞坊路723号
安茂路105弄
轨交线路
9号线九亭-步行1607米m
16号线滴水湖-步行769米m;16号线临港大道-步行2008米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;高绿化率;学校;购物中心
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2008-12-19
2023-02-27
交房时间
-
2024-07-31
预售许可
松江房地(2008)预字0904号、松江房地(2008)预字21号
自贸临管房管(2022)预字0000251号、自贸临管房管(2023)预字0000019号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室
面积
853.2㎡~945.88㎡
100㎡~120㎡
主推户型
6室4厅5卫
建面853.2㎡
6100-6300
万
5室4厅5卫
建面877.61㎡
6300-6500
万
6室4厅5卫
建面945.88㎡
6700-6900
万
3室2厅2卫
建面100㎡
277-350
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 2.5
绿化率
48%
35%
规划用户
164
929
车位数
115
1223
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海九赢房地产有限公司
上海城开宜浩房地产开发有限公司
物业公司
上海古北物业管理有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:1.85元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:4.1元/㎡/月
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九里别院和上实望海对比
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九里别院点评
我觉得是九亭*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近9号线:九亭附近,妥妥的升值啊。
该项目在松江九亭,9号线:九亭距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
离9号线:九亭还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:100000平方米,车位数为:350个,户数为:169户,有老司机评价一下么?。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,汇贤阁是个挺好的盘。
汇贤阁占地面积约100000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为100000,车位大概有350个吧,一般般。
上实望海点评
小区还是不错的楼盘位置地理位置好,就是单价感觉偏高不知道有没有活动
[配套规划]不错, [地段]也不错, [环境]也很好。希望扬长避短!
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