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九里别院
5700万元/套起
华发·静安华府
119000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
松江 九亭
静安 西藏北路
楼盘地址
涞坊路723号
芷江中路88弄
轨交线路
9号线九亭-步行1607米m
8号线中兴路-步行307米m;3号线东宝兴路-步行1162米m;8号线西藏北路-步行1013米m;4号线宝山路-步行877米m;1号线中山北路-步行1002米m;8号线虹口足球场-步行1089米m;19号线甜爱路-步行1104米m;4号线上海火车站-步行1199米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;高绿化率;学校;购物中心
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2008-12-19
2023-11-25
交房时间
-
2025-12-30
预售许可
松江房地(2008)预字0904号、松江房地(2008)预字21号
静安房管(2023)预字0000211号、静安房管(2023)预字0000363号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
853.2㎡~945.88㎡
106㎡~158㎡
主推户型
6室4厅5卫
建面853.2㎡
6100-6300
万
5室4厅5卫
建面877.61㎡
6300-6500
万
6室4厅5卫
建面945.88㎡
6700-6900
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 2.5
绿化率
48%
35%
规划用户
164
616
车位数
115
620
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海九赢房地产有限公司
上海兴铖房地产开发有限公司
物业公司
上海古北物业管理有限公司
华发物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:1.85元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:11.8元/㎡/月
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九里别院和华发·静安华府对比
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九里别院点评
我觉得是九亭*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近9号线:九亭附近,妥妥的升值啊。
该项目在松江九亭,9号线:九亭距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
离9号线:九亭还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:100000平方米,车位数为:350个,户数为:169户,有老司机评价一下么?。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,汇贤阁是个挺好的盘。
汇贤阁占地面积约100000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为100000,车位大概有350个吧,一般般。
华发·静安华府点评
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