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佘山上海晶园
2320万元/套起
弘久·新弘北外滩
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 佘山
虹口 北外滩
楼盘地址
佘北公路389弄
保定路118号
轨交线路
号线主题乐园-步行2839米m
4/12号线大连路-步行1004米m;12/19号线提篮桥-步行1078米m;12号线国际客运中心-步行785米m;4号线杨树浦路-步行1042米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2023-10-24
2022-01-19
交房时间
-
2023-10-30
预售许可
松江房管(2010)预字0233号、松江房管(2023)预字0000330号
虹口房管(2021)预字0000409号、虹口房管(2021)预字0000410号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
300㎡~380㎡
99㎡~184㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.2
住宅: 4.14
绿化率
58%
28%
规划用户
44
432
车位数
88
435
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海紫都佘山房产有限公司
上海鸿旭房地产发展有限公司
物业公司
上海紫泰物业管理有限公司
上海凡享资产管理有限公司
物业费
别墅:8.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
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佘山上海晶园和弘久·新弘北外滩对比
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佘山上海晶园点评
楼盘还是挺好的,就在9号线:佘山附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
性价比挺高的,就在9号线:佘山附近,升值空间巨大。
想问一下首付,首付可以分期吗?
总体不错,绿化58%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有88个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
现在佘山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
弘久·新弘北外滩点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,435个车位应该够一家满足一个。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,28%的绿化率,感觉能有不错的清新感,弘久·新弘北外滩的房子我还是比较喜欢的。
看规划弘久·新弘北外滩环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达28%。
在北外滩板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有28%,性价比实在是高。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有18469平米,感觉很大啊。
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