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佘山东郡
1650万元/套起
天和·尚上海
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
松江 佘山
奉贤 金汇
楼盘地址
古楼公路1269弄
大叶公路6288弄
轨交线路
9号线佘山-步行1498米m;9号线洞泾-步行1431米m;号线主题乐园-步行1702米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
低容积;高绿化率;复式;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2017-05-12
2019-04-29
交房时间
2013-12-30
2021-03-31
预售许可
松江房管(2011)预字0132号、沪房地松字2016第035922号
奉贤房管(2016)预字0000097号、奉贤房管(2019)预字0000084号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
300㎡~457㎡
73㎡~132㎡
主推户型
7室4厅5卫
建面354㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.42
住宅: 1
绿化率
67%
40%
规划用户
167
1496
车位数
312
1117
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海祥泽房地产有限公司
上海康都置业有限公司
物业公司
仙城物业有限公司
长城物业
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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佘山东郡和天和·尚上海对比
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佘山东郡点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有67%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有67%,未来生活也能够挺舒适。
自驾出行很方便,公共交通目前有9号线:佘山,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
楼盘还是挺好的,就在9号线:佘山附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为168648平米,不过车位就只有312个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算佘山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有167多户。
交房时间???
不仅仅离9号线:佘山比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择佘山东郡真的很方便。
实力打造品质还是很不错的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有67%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
天和·尚上海点评
体量非常大,有1496多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有1496户,车位有1117个,在市中心也算是车位充足了。
车位蛮多的,有1117个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我对这个盘很心仪,在金汇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说天和·尚上海绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
还有房吗?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1117个车位应该够一家满足一个。
请问小区何时开盘,价格区间,地铁有吗
什么时候开盘啊,从去年开始关注好久了!
这个地方会发展吗?我不信有人会来这里
这个地方卖两万,呵呵,你不去抢?
地方太偏,交通不便,价格在当地偏高。
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