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佘山东郡
1650万元/套起
盛誉世家
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
松江 佘山
青浦 青浦新城
楼盘地址
古楼公路1269弄
淀湖路666弄
轨交线路
9号线佘山-步行1498米m;9号线洞泾-步行1431米m;号线主题乐园-步行1702米m
/17号线漕盈路-步行403米m;号线淀山湖大道-步行2526米m;号线外青松公路-步行2690米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2017-05-12
2019-01-06
交房时间
2013-12-30
2019-06-30
预售许可
松江房管(2011)预字0132号、沪房地松字2016第035922号
青浦房管(2017)预字0000113号、青浦房管(2018)预字0000472号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室
面积
300㎡~457㎡
105㎡~139㎡
主推户型
7室4厅5卫
建面354㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.42
住宅: 1.8
绿化率
67%
35%
规划用户
167
312
车位数
312
594
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
上海祥泽房地产有限公司
上海睿涛房地产开发有限公司
物业公司
仙城物业有限公司
上海新城万嘉物业管理有限公司
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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佘山东郡和盛誉世家对比
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佘山东郡点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有67%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有67%,未来生活也能够挺舒适。
自驾出行很方便,公共交通目前有9号线:佘山,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
楼盘还是挺好的,就在9号线:佘山附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为168648平米,不过车位就只有312个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算佘山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有167多户。
交房时间???
不仅仅离9号线:佘山比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择佘山东郡真的很方便。
实力打造品质还是很不错的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有67%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
盛誉世家点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,盛誉世家很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
总户数不多,一共有312户,车位有594个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积20897平米,跟周边的楼盘比盛誉世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
有复式或者带花园带地下室的否?
卫生间面积挺大的,也有窗户,感觉挺好的
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