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佘山东郡
1650万元/套起
上实望海
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
松江 佘山
浦东 临港新城
楼盘地址
古楼公路1269弄
安茂路105弄
轨交线路
9号线佘山-步行1498米m;9号线洞泾-步行1431米m;号线主题乐园-步行1702米m
16号线滴水湖-步行769米m;16号线临港大道-步行2008米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2017-05-12
2023-02-27
交房时间
2013-12-30
2024-07-31
预售许可
松江房管(2011)预字0132号、沪房地松字2016第035922号
自贸临管房管(2022)预字0000251号、自贸临管房管(2023)预字0000019号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室
面积
300㎡~457㎡
100㎡~120㎡
主推户型
7室4厅5卫
建面354㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
277-350
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
3室2厅2卫
建面120㎡
360-460
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.42
住宅: 2.5
绿化率
67%
35%
规划用户
167
929
车位数
312
1223
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海祥泽房地产有限公司
上海城开宜浩房地产开发有限公司
物业公司
仙城物业有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
住宅:4.1元/㎡/月
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佘山东郡和上实望海对比
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佘山东郡点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有67%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有67%,未来生活也能够挺舒适。
自驾出行很方便,公共交通目前有9号线:佘山,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
楼盘还是挺好的,就在9号线:佘山附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为168648平米,不过车位就只有312个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算佘山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有167多户。
交房时间???
不仅仅离9号线:佘山比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择佘山东郡真的很方便。
实力打造品质还是很不错的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有67%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上实望海点评
小区还是不错的楼盘位置地理位置好,就是单价感觉偏高不知道有没有活动
[配套规划]不错, [地段]也不错, [环境]也很好。希望扬长避短!
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