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览海国际高尔夫社区(A区)
1200万元/套起
中粮首创禧瑞祥云
483万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
崇明 陈家镇
浦东 新场
楼盘地址
揽海路33弄
杨辉路966弄
轨交线路
-
16号线新场-步行2305米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2011-04-01
2022-08-29
交房时间
2012-12-30
2023-06-30
预售许可
崇明房管(2009)预字1203号、崇明房管(2011)预字0095号
浦东新区房管(2018)预字0000437、浦东新区房管(2022)预字0000159号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
214.86㎡~411.33㎡
90㎡~130㎡
主推户型
3室3厅4卫
建面411.33㎡
1200
万起
4室3厅4卫
建面214.86㎡
1200
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.32
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
126
648
车位数
1058
836
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海东滩湾房地产开发有限公司
上海梁悦实业有限公司
物业公司
上海意晟物业管理有限公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
物业费
别墅:3.43-6.85元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
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览海国际高尔夫社区(A区)点评
揽海33弄是A区,哪有七百多户,才一百多户,每户都有二个以上车位。环境相当不错。
A区哪有七百多户,才一百多户吧
体量非常大,有709多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目位于陈家镇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划览海国际高尔夫社区环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,览海国际高尔夫社区的房子我还是比较喜欢的。
周边没什么配套,有点荒凉,还度假别墅,度什么哦。
户型都挺大的,买来度假还不错。
项目靠近东滩湿地,环境还是不错的,就是太远了。
中粮首创禧瑞祥云点评
周边配套都是十年前的宣传,到现在还没落实,什么万豪酒店,什么商场,现在就一个商场,还没开业,那个酒店十年前就说要建设,现在还没影。关键是地皮是16年左右拿的地,六七年了,不知道什么原因一块地捂了那么久,现在价格对比周边还高,即使是中粮的盘这位置这价格也是高的,等拿房装修住进去,估计就剩六十年产权了。 [配套规划]老一套的宣传,没一个落实的。周边啥也没有,说是对面会建个菜场,不知道影在呢 [地段]去奉贤挺方便,离那个沪奉高速也还行,关键不知道啥时候通车 [环境]环境还行,靠路边的一排可能比较吵,灰尘比较大,毕竟附近都在施工
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56886平米,感觉很大啊。
安居情报站-实探中粮首创禧瑞祥云
房型很赞利用率很高,很喜欢禧瑞祥云的房型
什么时候开盘?价格怎么样?要摇号吗
周边配套可以,等有机会去看看样板间再决定
地段不错啊,现在有地铁都方便了
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