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相同项
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嘉御庭
128000元/㎡
上海长滩
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐汇 徐家汇
宝山 淞宝
楼盘地址
建国西路268弄
牡丹江路1875号、帆顺路69弄
轨交线路
号线复旦大学-步行319米m;12/9号线嘉善路-步行685米m;9号线肇嘉浜路-步行408米m;1号线衡山路-步行891米m;7号线东安路-步行1054米m;9号线打浦桥-步行1082米m;12号线大木桥路-步行1137米m
3号线友谊路-步行1447米m;3号线铁力路-步行1051米m;3号线宝杨路-步行1474米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;双卫生间
开盘时间
2019-03-28
2024-06-02
交房时间
2017-06-30
-
预售许可
徐汇房管(2011)预字0453号、徐汇房管(2019)预字0000049号
宝山房管(2022)预字0000318号、宝山房管(2024)第20240168号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
138㎡~190㎡
66.23㎡~245.93㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面145.04㎡
711-916
万
4室2厅2卫
建面166.54㎡
1046-1088
万
4室2厅2卫
建面237㎡
900-1200
万
4室2厅2卫
建面166.54㎡
880-900
万
3室2厅2卫
建面175.03㎡
847-873
万
4室3厅3卫
建面245.93㎡
1353-1780
万
3室2厅1卫
建面96.96㎡
541-558
万
2室1厅1卫
建面83.94㎡
467-486
万
3室2厅2卫
建面141.65㎡
781-812
万
3室2厅2卫
建面101㎡
542-680
万
3室2厅2卫
建面120.86㎡
650-800
万
2室2厅2卫
建面109.64㎡
597-658
万
2室2厅1卫
建面87.77㎡
468-548
万
2室2厅2卫
建面145.28㎡
848-887
万
2室1厅1卫
建面66.23㎡
364-377
万
2室2厅2卫
建面117.55㎡
623-700
万
2室2厅2卫
建面120.86㎡
600-650
万
3室2厅2卫
建面139.17㎡
650-800
万
3室2厅2卫
建面180.59㎡
895-919
万
2室1厅1卫
建面76.77㎡
430-478
万
3室2厅2卫
建面122.95㎡
721
万起
3室2厅2卫
建面178.94㎡
874-909
万
3室2厅3卫
建面216.14㎡
1548-1574
万
3室2厅3卫
建面221.72㎡
1484-1509
万
3室2厅2卫
建面176.35㎡
850-890
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.65
住宅: 2.7
绿化率
28%
35%
规划用户
185
4200
车位数
11
11000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海嘉兆房地产开发经营有限公司
上港集团瑞泰发展有限责任公司
物业公司
第一太平戴维斯
上海万誉联港物业服务有限公司
物业费
住宅:14.8元/㎡/月
住宅:4.6元/㎡/月
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上海长滩价格
嘉御庭点评
一共11个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
嘉御庭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
说实话,房子买在在轨交9号线:嘉善路边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
位于徐家汇板块,距离9号线:嘉善路也不是很远,走路过去十分钟吧。
看了嘉御庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格128000元平米,性价比还可以呀。
楼盘还是挺好的,就在9号线:嘉善路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达28%,十分宜居。
整体的规划还不错,算徐家汇大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有185多户。
地处徐家汇核心地段,128000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价128000一平米,值得拥有。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.65,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
说实话这个价格确实蛮低的,才128000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了28%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.65,以后住了应该还比较拥挤
性价比挺高的,就在9号线附近,升值空间巨大。
上海长滩点评
上海上摊其实对我来说很很不错的,位置环境都可以,但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。
上海上摊其实对我来说很很不错的,位置环境都可以,但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。
长滩的商业配套还可以,坐等房价跌一点再买,前段时间看到中央电视台宣传,认识了广东五a景区海陵岛这个地方,暑假去了海陵岛玩了一个星期,觉得海景房挺不错,买一套海景房度假养老,还可以出租呢,买之前海陵岛基本的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾”,海景态美了。因为南海湾花园的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
上海长摊楼盘还可以,但是朋友推荐来看房的,看完过后感觉还不错,位置也还行,价格稍微高了点,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看。
朋友们注意了,上海长滩在采江路9弄,不是很远,希望到时候价格不要超过55000, 我就这么多预算。
交通很方便,附近有3号线:铁力路,3号线:友谊路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
上海长滩的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
听政府里朋友说,上海长滩里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为776200,车位大概有11000个吧,一般般。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
该项目在宝山淞宝,3号线:铁力路,3号线:友谊路距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
上次跟朋友去看了上海长滩,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
这个盘的容积率为:2.7,居住起来应该还不错,另外听朋友说上海长滩性价比不错,打算入手。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共11000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有11000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我姐说打算买在这里,目前价格55000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
一家子因为买房子规划了好久,上海长滩让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过55000元,不然真买不起。
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