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相同项
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嘉御庭
128000元/㎡
铂翠廷
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
徐汇 徐家汇
金山 金山新城
楼盘地址
建国西路268弄
龙堰路999弄
轨交线路
号线复旦大学-步行319米m;12/9号线嘉善路-步行685米m;9号线肇嘉浜路-步行408米m;1号线衡山路-步行891米m;7号线东安路-步行1054米m;9号线打浦桥-步行1081米m;12号线大木桥路-步行1137米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2019-03-28
2021-07-16
交房时间
2017-06-30
-
预售许可
徐汇房管(2011)预字0453号、徐汇房管(2019)预字0000049号
金山房管(2021)预字0000055号、金山房管(2021)预字0000165号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
138㎡~190㎡
95㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.65
住宅: 1.8
绿化率
28%
35%
规划用户
185
1476
车位数
11
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海嘉兆房地产开发经营有限公司
上海华碧置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯
碧桂园
物业费
住宅:14.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
嘉御庭和铂翠廷对比
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铂翠廷价格
嘉御庭点评
一共11个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
嘉御庭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
说实话,房子买在在轨交9号线:嘉善路边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
位于徐家汇板块,距离9号线:嘉善路也不是很远,走路过去十分钟吧。
看了嘉御庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格128000元平米,性价比还可以呀。
楼盘还是挺好的,就在9号线:嘉善路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达28%,十分宜居。
整体的规划还不错,算徐家汇大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有185多户。
地处徐家汇核心地段,128000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价128000一平米,值得拥有。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.65,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
说实话这个价格确实蛮低的,才128000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了28%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.65,以后住了应该还比较拥挤
性价比挺高的,就在9号线附近,升值空间巨大。
铂翠廷点评
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我喜欢那个95平的,户型很方正,比较实用
据说已经开盘了,价格感觉还好,准备这周末过去看看
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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