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上实滨湖城海上湾鹭居
售价待定
合生广富汇
1280万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
青浦 朱家角
松江 松江新城
楼盘地址
淀山湖大道3699号
银泽路3188弄
轨交线路
号线东方绿舟-步行1579米m;号线朱家角 -步行2979米m
-
楼盘标签
放松限购;低容积;车位充足;高绿化率;学校
放松限购;车位充足;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-10-27
2019-07-17
交房时间
2020-12-30
2018-12-31
预售许可
青浦房管(2019)预字0000147号、青浦房管(2019)预字0000248号
松江房管(2019)预字201902283号、沪(2019)松字不动产权第026508号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
别墅
面积
81㎡~176㎡
262㎡~269㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 0.6
别墅: 0.8
绿化率
43%
35%
规划用户
1146
386
车位数
1421
408
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海丰泽置业有限公司
上海合生锦廷房地产开发有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
广州康景物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:1.8-3.6元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
上实滨湖城海上湾鹭居和合生广富汇对比
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上实滨湖城海上湾鹭居点评
还能买吗?房子,我不知道还有没有房源
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1421个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
项目总建筑面积为223939㎡,拥有1421个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
1421个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,上实滨湖城海上湾鹭居很大,绿化也不错,周边配套也给力。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
在朱家角板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,上实滨湖城海上湾鹭居是个挺好的盘。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有43%,如果有钱买在这里真的不错。
双拼有什么价位的,各自多少平米
119平是什么户型?单价多少呢?
规划用地将来干什么用的?不会是配电房还是公共厕所?
麻烦问一下,看房子要怎么样预约?在哪里预约?
五期大概什么时候开卖
合生广富汇点评
那位知道实价好多一平方????
朋友推荐的,就了解了一下,合生广富汇卖55700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说合生广富汇绿化率高达,容积率为:0.80,我个人感觉还是不错的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为94476,车位大概有408个吧,一般般。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
容积率较低,看规划是:0.80,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘占地面积很大, 大概有94476平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.80,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
作为本区的热门盘,合生广富汇势必价格高涨,先下手为强。
一共408个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
跟朋友去看了合生广富汇,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
去看过一次,在9号线:松江大学城附近,合生广富汇规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
上海合生锦廷房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
是毛胚还是装修?
挺不错啊,可以联系我的啊,有时间去看看么
公寓一般般,比较期待他的别墅作品
上次带父母去看过,老人家不喜欢大门对着卫生间门
看起来挺不错的,图片也很吸引人呢
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