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相同项
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御品园林
1693万元/套起
铂悦公馆
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
-
区域板块
青浦 徐泾
青浦 青浦新城
楼盘地址
徐南路1188弄
竹盈路340弄47幢3号
轨交线路
-
号线漕盈路-步行433米m
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-01-15
2016-11-26
交房时间
2019-06-30
2016-12-31
预售许可
青浦房管(2014)预字0000486号、青浦房管(2021)预字0000383号
沪房地青字2016第008488号、青浦房管(2016)预字0000460号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
238.47㎡~735.02㎡
-
主推户型
4室2厅5卫
建面301.81㎡
2327-2445
万
5室3厅6卫
建面423.42㎡
3260-3498
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
50年
容积率
别墅: 0.27
-
绿化率
51%
30%
规划用户
284
450
车位数
284
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海永德房地产发展有限公司
上海鸿业房地产开发有限公司
物业公司
上海锐翔上房物业管理有限公司
金钥匙物业管理
物业费
别墅:2.6-5.2元/㎡/月
:4元/㎡/月
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御品园林和铂悦公馆对比
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铂悦公馆价格
御品园林点评
交通很方便,附近有2号线:徐泾东,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是65000这个价格了,又要买不起了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为307981平米,不过车位就只有284个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,0.27的容积率还行,整个密集度不大,单价在65000每平米,也不算很坑了。
65000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,御品园林是个挺好的盘。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御品园林楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
从御品园林的基本信息看,该项目目前均价为:65000每平米,容积率为:0.27,区位优势明显,适合投资居住。
有谁知道御品园林后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,2号线:徐泾东离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
据说,楼盘内部的绿化率也有51%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在价格出来了吗
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有51%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的车位有人买吗,听说御品园林有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个价格 二手房可以买到2-3亩地的花园
铂悦公馆点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,青浦卓越世纪中心很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3000个车位应该够一家满足一个。
楼盘占地面积很大, 大概有148000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
占地面积148000平米,跟周边的楼盘比青浦卓越世纪中心算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子确实不错,来这边看的人很多
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