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御品园林
1693万元/套起
天和广场
47000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
-
区域板块
青浦 徐泾
浦东 祝桥
楼盘地址
徐南路1188弄
百熙路668号
楼盘标签
放松限购;南北通透;高绿化率;主卧套房;学校
放松限购;购物中心;配套纯熟;低单价
开盘时间
2022-01-15
2021-06-11
交房时间
2019-06-30
2021-01-31
预售许可
青浦房管(2014)预字0000486号、青浦房管(2021)预字0000383号
浦东新区房管(2019)预字0000266号、沪(2021)浦字不动产权第079486号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
238.47㎡~735.02㎡
228.59㎡~228.59㎡
主推户型
4室2厅5卫
建面301.81㎡
2327-2445
万
5室3厅6卫
建面423.42㎡
3260-3498
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
40年
容积率
别墅: 0.27
-
绿化率
51%
20%
规划用户
284
306
车位数
284
633
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海永德房地产发展有限公司
上海新镇投资发展有限公司;上海祝桥新镇投资发展有限公司
物业公司
上海锐翔上房物业管理有限公司
上海百联物业管理有限公司
物业费
别墅:2.6-5.2元/㎡/月
:12-40元/㎡/月
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御品园林和天和广场对比
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御品园林详情
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天和广场详情
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天和广场价格
御品园林点评
交通很方便,附近有2号线:徐泾东,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是65000这个价格了,又要买不起了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为307981平米,不过车位就只有284个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,0.27的容积率还行,整个密集度不大,单价在65000每平米,也不算很坑了。
65000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,御品园林是个挺好的盘。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御品园林楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
从御品园林的基本信息看,该项目目前均价为:65000每平米,容积率为:0.27,区位优势明显,适合投资居住。
有谁知道御品园林后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,2号线:徐泾东离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
据说,楼盘内部的绿化率也有51%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在价格出来了吗
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有51%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的车位有人买吗,听说御品园林有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个价格 二手房可以买到2-3亩地的花园
天和广场点评
这个项目未来前景巨大 能达到小投入大回报的效果 现在一楼230万街铺可以买到 可以给你们介绍销售经理
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天和广场是个挺好的盘。
体量非常大,有306多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计633个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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