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御品园林
1693万元/套起
9号公馆
46254元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
青浦 徐泾
松江 泗泾
楼盘地址
徐南路1188弄
泗通路600弄
轨交线路
-
9号线泗泾-步行926米m;9号线佘山-步行2389米m
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
低容积;装修交付;轨交房
开盘时间
2022-01-15
2020-10-30
交房时间
2019-06-30
2022-09-01
预售许可
青浦房管(2014)预字0000486号、青浦房管(2021)预字0000383号
松江房管2020预字0000275号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
238.47㎡~735.02㎡
79㎡~98㎡
主推户型
4室2厅5卫
建面301.81㎡
2327-2445
万
5室3厅6卫
建面423.42㎡
3260-3498
万
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.27
住宅: 1.8
绿化率
51%
35%
规划用户
284
648
车位数
284
852
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海永德房地产发展有限公司
上海招盛房地产开发有限公司
物业公司
上海锐翔上房物业管理有限公司
招商局物业
物业费
别墅:2.6-5.2元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月
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御品园林详情
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御品园林相册
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御品园林评论
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9号公馆详情
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9号公馆相册
9号公馆动态
9号公馆户型
9号公馆配套
9号公馆问答
9号公馆评论
9号公馆价格
御品园林点评
交通很方便,附近有2号线:徐泾东,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是65000这个价格了,又要买不起了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为307981平米,不过车位就只有284个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,0.27的容积率还行,整个密集度不大,单价在65000每平米,也不算很坑了。
65000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,御品园林是个挺好的盘。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御品园林楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
从御品园林的基本信息看,该项目目前均价为:65000每平米,容积率为:0.27,区位优势明显,适合投资居住。
有谁知道御品园林后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,2号线:徐泾东离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
据说,楼盘内部的绿化率也有51%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在价格出来了吗
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有51%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的车位有人买吗,听说御品园林有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个价格 二手房可以买到2-3亩地的花园
9号公馆点评
看规划9号公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
离泗泾地铁站还是有一段距离的
离泗泾地铁站还是有一段距离的
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
9号公馆占地面积约40087方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
品牌开发商 肯定错不了 好地段 有升值空间
听说招商用了很多黑科技,这一点还是可以期待一下
泗泾地铁站边上的房子,周边配套齐全,就等价格出来
什么时候可以看样板房,位置还可以
地铁站就几百米,开发商实力不错,就等开盘了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数648户,而车位数有852个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
不错,是多层吗?多少钱一平方。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有852个,看起来还挺多的。
我对这个盘很心仪,在泗泾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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