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相同项
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荣乐水岸
38500元/㎡
俊灿星城二期
62500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松江 松江老城
青浦 徐泾
楼盘地址
荣乐西路106弄
沪青平公路1928号
轨交线路
9号线松江体育中心-步行2674米m;9号线醉白池-步行2713米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;学校
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2020-04-24
2021-11-28
交房时间
-
2023-08-01
预售许可
沪(2020)松字不动产权第009559号、沪(2020)松字不动产权第005488号
青浦房管(2021)预字0000298号、青浦房管(2021)预字0000299号
户型信息
房型
2室
2室、3室
面积
95㎡~95㎡
70㎡~130㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面70㎡
420-464
万
3室2厅1卫
建面88㎡
516-572
万
3室2厅1卫
建面88㎡
493-564
万
3室2厅2卫
建面98㎡
565-648
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
632
503
车位数
512
478
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海五丰房地产有限公司
上海新徐泾城实业有限公司;上海星旭房产咨询有限公司
物业公司
上海翔禧物业管理有限公司
俊灿星城物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:4.05元/㎡/月
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荣乐水岸和俊灿星城二期对比
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荣乐水岸点评
512个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在的均价38500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
项目位于松江老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听政府里朋友说,荣乐水岸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近9号线:松江新城附近,真的是不错的选择。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
位置还不错,荣乐水岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
单价为38500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解荣乐水岸,可以告知一下嘛。
一家子因为买房子规划了好久,荣乐水岸让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过38500元,不然真买不起。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
买房子不是图学区就是图方便,刚好荣乐水岸离9号线:松江新城不远,价格也可以承受。
荣乐水岸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
价格么还可以,松江老城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前的售价是38500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目三期好像要开盘了
俊灿星城二期点评
南面是沪青平公路,西面是明珠路,东面是京华路。出入方便。
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