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新虹桥首府
2810万元/套起
佘山曼荼园
3800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
松江 九亭
松江 佘山
楼盘地址
九杜路909弄、涞坊路1080弄
佘天昆公路333弄
轨交线路
9号线九亭-步行2264米m
号线主题乐园-步行2859米m
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
一房一价;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2024-05-24
2022-02-14
预售许可
松江房管(2010)预字0223号、沪(2023)松字不动产权第 022048号
松江房地(2007)预字971号、松江房管(2022)第20220011号
户型信息
房型
1室、2室、3室、5室、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
69.13㎡~360㎡
344㎡~668㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅
别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 0.8
别墅: 0.2
绿化率
40%
78%
规划用户
1615
81
车位数
1200
162
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海佳铭房产有限公司
上海中凯置业有限公司
物业公司
上海世江物业管理有限公司
上海恒豪基业物业服务有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
别墅:11.8元/㎡/月
上海58爱房
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新虹桥首府和佘山曼荼园对比
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新虹桥首府点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
占地面积300000平米,跟周边的楼盘比新虹桥首府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
不仅仅离9号线:九亭比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择新虹桥首府真的很方便。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1200多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘占地面积很大,
中介个大骗子,忽悠人过去,大家要留个心眼
佘山曼荼园点评
上面部分评论真厉害 这房子3000万起步了 一家10辆都够停
环境规划我是比较满意的,有78%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
周边交通很方便啊,9号线:洞泾刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中凯曼荼园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有162个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,78%的绿化率,我觉得也可以了。
位置可以,靠近9号线:洞泾附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
目前有162个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这是什么乱七八糟的玩意儿?奇葩
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