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新虹桥首府
2810万元/套起
金玥湾
28849元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 九亭
金山 金山新城
楼盘地址
九杜路909弄、涞坊路1080弄
龙湾路1221弄
轨交线路
9号线九亭-步行2264米m
号线金山卫-步行2687米m
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2024-05-24
2021-04-17
预售许可
松江房管(2010)预字0223号、沪(2023)松字不动产权第 022048号
金山房管(2021)预字0000047号、金山房管(2021)预字0000048号
户型信息
房型
1室、2室、3室、5室、别墅
3室、4室
面积
69.13㎡~360㎡
88㎡~154㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 1.8
绿化率
40%
35%
规划用户
1615
1512
车位数
1200
1748
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海佳铭房产有限公司
上海益坤房地产开发有限公司
物业公司
上海世江物业管理有限公司
建发物业
物业费
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
上海58爱房
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新虹桥首府和金玥湾对比
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新虹桥首府点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
占地面积300000平米,跟周边的楼盘比新虹桥首府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
不仅仅离9号线:九亭比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择新虹桥首府真的很方便。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1200多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘占地面积很大,
中介个大骗子,忽悠人过去,大家要留个心眼
金玥湾点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1748多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划金玥湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在金山新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
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