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佘山曼荼园
3800万元/套起
日月光伯爵湾
627万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 佘山
嘉定 安亭
楼盘地址
佘天昆公路333弄
博园路8090弄
轨交线路
号线主题乐园-步行2859米m
11号线兆丰路-步行1595米m;11号线安亭-步行1930米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
厨卫全明;南北通透;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-02-14
2019-07-23
交房时间
-
2020-09-30
预售许可
松江房地(2007)预字971号、松江房管(2022)第20220011号
嘉定房管(2019)预字0000168号、沪(2019)嘉字不动产权第029731号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
344㎡~668㎡
88㎡~195㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面195㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.2
住宅: 2
绿化率
78%
35%
规划用户
81
354
车位数
162
485
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海中凯置业有限公司
上海鼎溢房地产开发有限公司
物业公司
上海恒豪基业物业服务有限公司
日月光集团
物业费
别墅:11.8元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
佘山曼荼园和日月光伯爵湾对比
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日月光伯爵湾配套
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日月光伯爵湾评论
日月光伯爵湾价格
佘山曼荼园点评
上面部分评论真厉害 这房子3000万起步了 一家10辆都够停
环境规划我是比较满意的,有78%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
周边交通很方便啊,9号线:洞泾刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中凯曼荼园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有162个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,78%的绿化率,我觉得也可以了。
位置可以,靠近9号线:洞泾附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
目前有162个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这是什么乱七八糟的玩意儿?奇葩
日月光伯爵湾点评
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
如今买房环境好才是硬道理,日月光伯爵湾容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有485个,看起来还挺多的。
好地段,商圈配套规划的都不错,日月光伯爵湾的房子确实让人满意。
买个房子真是要命了,我觉得我快把嘉定跑完了,这个38400的均价确实打动人。
看规划日月光伯爵湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在的均价38400元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
为什么不能评论呢,是不是有限制
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