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佘山曼荼园
3800万元/套起
东原碧桂园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
松江 佘山
青浦 青浦新城
楼盘地址
佘天昆公路333弄
青浦区丁家港路与淀惠路交汇处
轨交线路
号线主题乐园-步行2859米m
17/号线淀山湖大道-步行1584米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
轨交房;全景飘窗;装修交付;大户型;放松限购
开盘时间
2022-02-14
2019-09-22
交房时间
-
2020-12-31
预售许可
松江房地(2007)预字971号、松江房管(2022)第20220011号
青浦房管(2019)预字0000228号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室
面积
344㎡~668㎡
120㎡~140㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.2
住宅: 2
绿化率
78%
35%
规划用户
81
527
车位数
162
540
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海中凯置业有限公司
上海东碧房地产开发有限公司
物业公司
上海恒豪基业物业服务有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司上海奉贤分公司
物业费
别墅:11.8元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
上海58爱房
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佘山曼荼园和东原碧桂园对比
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佘山曼荼园点评
上面部分评论真厉害 这房子3000万起步了 一家10辆都够停
环境规划我是比较满意的,有78%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
周边交通很方便啊,9号线:洞泾刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中凯曼荼园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有162个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,78%的绿化率,我觉得也可以了。
位置可以,靠近9号线:洞泾附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
目前有162个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这是什么乱七八糟的玩意儿?奇葩
东原碧桂园点评
本人在建筑上做过17年的施工员。我个人不推荐购买碧桂园的房子
现在价格出来了吗
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
一共540个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为23449平米,不过车位就只有540个,还是比较紧张的。
这个盘离地铁站近,可惜离墓地也近呀!
预测这个楼盘均价45000左右
这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下
现在周边还不太成熟,估计还要几年
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