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佘山曼荼园
3800万元/套起
上善水樾
639万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 佘山
青浦 青浦新城
楼盘地址
佘天昆公路333弄
盈浦街道盈港路688弄
轨交线路
号线主题乐园-步行2859米m
/17号线漕盈路-步行1459米m;示范区线/17号线青浦新城-步行1434米m;号线外青松公路-步行2029米m;号线淀山湖大道-步行2770米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
低容积;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2022-02-14
2022-02-22
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
松江房地(2007)预字971号、松江房管(2022)第20220011号
青浦房管(2022)预字0000011号、青浦房管(2022)预字0000012号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、别墅、别墅
面积
344㎡~668㎡
74㎡~215㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面88㎡
约
436
万
4室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面152㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.2
住宅: 0.74
绿化率
78%
35%
规划用户
81
132
车位数
162
132
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海中凯置业有限公司
上海盛青房地产发展有限公司
物业公司
上海恒豪基业物业服务有限公司
上海山湖秀物业管理有限公司
物业费
别墅:11.8元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
上海58爱房
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佘山曼荼园和上善水樾对比
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佘山曼荼园点评
上面部分评论真厉害 这房子3000万起步了 一家10辆都够停
环境规划我是比较满意的,有78%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
周边交通很方便啊,9号线:洞泾刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中凯曼荼园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有162个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,78%的绿化率,我觉得也可以了。
位置可以,靠近9号线:洞泾附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
目前有162个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这是什么乱七八糟的玩意儿?奇葩
上善水樾点评
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