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相同项
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银河丽湾
37075元/㎡
新长宁·水韵名邸
34800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奉贤 南桥
青浦 重固
楼盘地址
百通路88弄
郏店路55弄
轨交线路
5号线奉贤新城-步行783米m;5号线金海湖-步行1304米m
号线赵巷 -步行1670米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2022-07-19
2024-03-30
交房时间
2019-09-30
2025-04-30
预售许可
沪(2020)奉字不动产权第012735号、沪(2022)奉字不动产权第010864号
青浦房管(2023)预字0000239号、青浦房管(2024)预字0000059号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
142㎡~296㎡
82㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2
绿化率
37%
35%
规划用户
604
524
车位数
200
722
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
银基发展(上海)投资控股有限公司
上海长怿企业发展有限公司
物业公司
-
上海瑞创物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
上海58爱房
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银河丽湾和新长宁·水韵名邸对比
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银河丽湾点评
目前单价为:36100,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达37%,十分宜居。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,银河丽湾是理想的居住环境。
银河丽湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
问了一下,银河丽湾均价36100元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
楼盘环境不错,目前价格36100元平米,性价比挺高的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
项目总建筑面积为78556㎡,拥有200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格还OK吧,就看服务好不好了
项目目前均价在36100元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
100平米首付多少钱,五证齐全不
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
银河丽湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘占地面积很大,
**的捂盘中,咋没上面的来查查呢!
在南桥新城这边,想现在买下以后肯定会升值。
新长宁·水韵名邸点评
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