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东郊壹号
31500万元/套起
桂鸿院
63000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 张江
闵行 浦江
楼盘地址
银柳路58弄
江柳路600弄
轨交线路
2号线金科路-步行1561米m;2号线张江高科-步行1671米m;号线黄杨路-步行2051米m;号线红枫路-步行2396米m;2/号线广兰路-步行2641米m;号线紫薇路-步行2680米m;号线碧云路-步行2953米m;7号线花木路-步行2982米m
8号线浦江镇-步行1949米m;8号线江月路-步行2456米m;8号线芦恒路-步行2932米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
低容积;放松限购
开盘时间
2012-08-23
2020-10-16
交房时间
2011-12-30
2021-12-01
预售许可
沪房地浦字2012第026655号、浦东新区房管(2010)预字0329号
闵行房管(2020)预字000256号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
4室、别墅
面积
505㎡~670㎡
194㎡~378㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.25
住宅: 0.68
绿化率
60%
35%
规划用户
19
50
车位数
57
29
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海东珠置业有限责任公司
上海桂鸿长房地产开发有限公司
物业公司
上海紫泰物业管理有限公司
华侨城物业(集团)有限公司上海分公司
物业费
别墅:6元/㎡/月
住宅:2.7-4.5元/㎡/月;别墅:2.7-4.5元/㎡/月
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桂鸿院价格
东郊壹号点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
周边交通很方便啊,2号线:金科路刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有60%,如果有钱买在这里真的不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有77465平米,感觉很大啊。
东郊壹号位于浦东张江,周边的配套较为成熟,2号线:金科路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
项目位于张江,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
我滴乖,楼盘绿化率达到了60%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有谁知道东郊壹号后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,2号线:金科路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了60%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
这房子贵啊,得一顿早饭钱呢,不买不买
门口有沙县小吃吗?我吃不起太贵的饭
目前均价320000元
性价比挺高的,就在2号线附近,升值空间巨大。
挺好,要买,下次再来看看,想买一个七百平米的,三亿
桂鸿院点评
楼盘看起来不错~值得多关注下!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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