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绿洲香格丽花园
800万元/套起
东和公寓
88000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
嘉定 嘉定新城
浦东 世纪公园
楼盘地址
启悦路358弄
东绣路66弄
轨交线路
-
6/4号线蓝村路-步行1427米m;2号线上海科技馆-步行1528米m;6号线上海儿童医学中心-步行1147米m;4号线塘桥-步行1261米m;6号线浦电路-步行1475米m;2号线世纪公园-步行1774米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2013-09-28
2020-09-01
交房时间
2013-12-31
2020-09-30
预售许可
嘉定房管(2012)预字0106号、嘉定房管(2012)预字0321号
沪房地浦字(2010)第036898号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室
面积
187㎡~210㎡
183㎡~183.61㎡
主推户型
6室3厅7卫
建面210㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.3
住宅: 2.88
绿化率
35%
38%
规划用户
7601
413
车位数
1257
287
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海欣颐房地产发展有限公司
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
物业公司
中亿置业有限公司
陆家嘴东急不动产物业经营管理(上海)有限公司
物业费
别墅:2.28元/㎡/月
住宅:12元/㎡/月
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绿洲香格丽花园和东和公寓对比
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东和公寓价格
绿洲香格丽花园点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海欣颐房地产发展有限公司算是很有实力的大企业。
绿洲香格丽花园占地面积约178573方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听说会卖到40000元平米,这个价格是不是太贵了。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在40000每平米,也不算很坑了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,绿洲香格丽花园是理想的居住环境。
想买来投资,绿洲香格丽花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
附近的对口中学是哪儿,有人关注过绿洲香格丽花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有40000了。
现在能提前订下来不?感觉40000这个价格也还可以啊。
绿洲香格丽花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
说实话这个价格确实蛮低的,才40000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数7601户,而车位数有1257个,这个数应该不至于没车位用了吧。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
东和公寓点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,287个车位应该够一家满足一个。
听好多人说东和公寓的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计287个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想问一下首付,首付可以分期吗?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
100平米首付多少钱,五证齐全不
现在可以看房吗
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