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东滩花园
售价待定
中建御湖澜庭
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
浦东 临港新城
楼盘地址
揽海路7弄
竹柏路777弄
轨交线路
-
南枫线号线花柏路-步行1221米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;人气榜
轨交房;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-09-28
2022-06-26
交房时间
2020-09-30
2024-03-31
预售许可
崇明房管(2020)预字0000228号、崇明房管(2012)预字0000028号
自贸临管房管(2021)预字0000392号、自贸临管房管〔2022〕预字0000068号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
310㎡~360㎡
74㎡~115㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面100㎡
346-356
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅 合院别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.67
住宅: 2.4
绿化率
50%
35%
规划用户
2075
1162
车位数
2458
1383
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海揽海房地产开发有限公司
上海中建东孚投资发展有限公司;上海孚乾置业有限公司
物业公司
-
上海复欣物业管理发展有限公司
物业费
住宅:3.7-4.1元/㎡/月;别墅:5.5-6.92元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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东滩花园点评
买到手的苦恼就是,每次去堵车。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2458个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有2075户,车位有2458个,在市中心也算是车位充足了。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
一共2458个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
崇明岛上的空气还是蛮不错的,整体还行。
东滩花园的样板房好看,欧式风格。
该楼盘环境很好,价格适中,很适合养老。
房子质量好 环境好 交通不便
环境优雅,格局好,离市区较远,房价稍贵。
中建御湖澜庭点评
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