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东滩花园
售价待定
保利明玥宸光
42600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
奉贤 奉贤新城
楼盘地址
揽海路7弄
光昊路168弄
轨交线路
-
5号线奉贤新城-步行1290米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;人气榜
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-09-28
2023-07-19
交房时间
2020-09-30
2025-12-31
预售许可
崇明房管(2020)预字0000228号、崇明房管(2012)预字0000028号
奉贤房管(2023)预字0000046号、奉贤房管(2023)预字0000202号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
310㎡~360㎡
97㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅 合院别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.67
住宅: 2.5
绿化率
50%
35%
规划用户
2075
696
车位数
2458
852
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海揽海房地产开发有限公司
上海盛瀛置业有限公司;上海盛濡置业有限公司
物业公司
-
上海保利物业酒店管理集团有限公司
物业费
住宅:3.7-4.1元/㎡/月;别墅:5.5-6.92元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
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东滩花园和保利明玥宸光对比
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东滩花园点评
买到手的苦恼就是,每次去堵车。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2458个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有2075户,车位有2458个,在市中心也算是车位充足了。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
一共2458个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
崇明岛上的空气还是蛮不错的,整体还行。
东滩花园的样板房好看,欧式风格。
该楼盘环境很好,价格适中,很适合养老。
房子质量好 环境好 交通不便
环境优雅,格局好,离市区较远,房价稍贵。
保利明玥宸光点评
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