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佘山月湖山庄
3800万元/套起
金辉·海上铭著
70000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
松江 佘山
闵行 莘庄
楼盘地址
林荫新路255弄
莘朱路虹莘路路口
轨交线路
号线主题乐园-步行307米m;9号线佘山-步行1457米m;9号线洞泾-步行1664米m
5/号线莘庄-步行604米m;5号线春申路-步行849米m;号线春申-步行862米m;1号线外环路-步行1812米m;5号线银都路-步行1848米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
车位充足;装修交付;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2011-06-11
2018-08-05
交房时间
2012-06-30
2019-12-10
预售许可
沪房地松字2011第012135号
闵行房管(2018)预字0000228号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室
面积
538㎡~855㎡
140㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.19
住宅: 2
绿化率
63%
35%
规划用户
124
652
车位数
138
692
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海利宝房地产开发经营有限公司
上海天萃房地产开发有限公司
物业公司
上海高力国际物业服务有限公司
金辉物业
物业费
别墅:4-8元/㎡/月
住宅:6元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
佘山月湖山庄和金辉·海上铭著对比
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佘山月湖山庄详情
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金辉·海上铭著详情
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金辉·海上铭著问答
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金辉·海上铭著价格
佘山月湖山庄点评
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有200000平米,感觉很大啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,60%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佘山月湖山庄的房子我还是比较喜欢的。
项目位于佘山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
金辉·海上铭著点评
自驾出行很方便,公共交通目前有1号线:莘庄,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
闵行核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-10交房, 均价70000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
目前价格为70000,想入手金辉·海上铭著的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
该项目在闵行莘庄,1号线:莘庄距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
首先就是在莘庄地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
总户数不多,一共有652户,车位有692个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
单价为70000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金辉·海上铭著,可以告知一下嘛。
目前的售价是70000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金辉·海上铭著是个挺好的盘。
金辉·海上铭著周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘环境不错,目前价格70000元平米,性价比挺高的。
周边配套齐全,莘庄板块唯一在售新房,板块稀缺产品
高速路比较吵 位置太靠S4了 价位看人
周边环境太糟糕了,小区轰鸣声持续不断
这次新政出来,估计也就6万了,置换客全卡了
马桥万科都卖5万了,这估计也不会便宜,估计7万
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