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相同项
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佘山月湖山庄
3800万元/套起
桂鸿院
63000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 佘山
闵行 浦江
楼盘地址
林荫新路255弄
江柳路600弄
轨交线路
号线主题乐园-步行307米m;9号线佘山-步行1457米m;9号线洞泾-步行1664米m
8号线浦江镇-步行1949米m;8号线江月路-步行2456米m;8号线芦恒路-步行2932米m
楼盘标签
复式;轨交房;南北通透;车位充足;高绿化率
低容积;放松限购
开盘时间
2011-06-11
2020-10-16
交房时间
2012-06-30
2021-12-01
预售许可
沪房地松字2011第012135号
闵行房管(2020)预字000256号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
4室、别墅
面积
538㎡~855㎡
194㎡~378㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.19
住宅: 0.68
绿化率
63%
35%
规划用户
124
50
车位数
138
29
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海利宝房地产开发经营有限公司
上海桂鸿长房地产开发有限公司
物业公司
上海高力国际物业服务有限公司
华侨城物业(集团)有限公司上海分公司
物业费
别墅:4-8元/㎡/月
住宅:2.7-4.5元/㎡/月;别墅:2.7-4.5元/㎡/月
上海58爱房
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佘山月湖山庄和桂鸿院对比
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佘山月湖山庄点评
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有200000平米,感觉很大啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,60%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佘山月湖山庄的房子我还是比较喜欢的。
项目位于佘山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
桂鸿院点评
楼盘看起来不错~值得多关注下!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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