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八埭头滨江园
109900元/㎡
浦江华侨城8期
1230万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
杨浦 东外滩
闵行 浦江
楼盘地址
杨树浦路633弄
浦星路800号
轨交线路
4号线杨树浦路-步行591米m;/4号线浦东大道-步行770米m;18号线丹阳路-步行964米m;18号线平凉路-步行1010米m;号线浦东南路-步行1014米m;12号线提篮桥-步行1175米m;4/12号线大连路-步行1292米m
8号线浦江镇-步行1210米m;8号线芦恒路-步行2183米m;8号线江月路-步行2204米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-11-18
2019-10-18
交房时间
2021-10-31
-
预售许可
杨浦房管(2018)预字0000325号、杨浦房管(2019)预字0000268号
闵行房管(2018)预字0000444号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室、别墅
面积
132㎡~307㎡
77.47㎡~680㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.17
绿化率
35%
40%
规划用户
363
532
车位数
699
631
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海锺伟房地产开发有限公司
上海天祥华侨城投资有限公司
物业公司
八埭头(上海)物业管理有限公司
深圳华侨城物业管理有限公司
物业费
住宅:13.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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八埭头滨江园和浦江华侨城8期对比
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八埭头滨江园点评
以前我老房子就在这里2002年动迁 拆迁款只有十几万 新房子造造停停快20年了,老板还真有耐心
看了八埭头滨江园的规划图,楼盘环境不错,目前价格109900元平米,性价比还可以呀。
一共699个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有小面积吗
户型设计的很不错,实用性高,价格109900左右,比较适中。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
八埭头滨江园坐落在杨树浦路633弄,算是东外滩的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到109900以上了,真是无语。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
挺想买在东外滩的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数363户,而车位数有699个,这个数应该不至于没车位用了吧。
109900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
朋友们注意了,八埭头滨江园在杨树浦路633弄,不是很远,希望到时候价格不要超过109900, 我就这么多预算。
看规划八埭头滨江园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
价格是109900元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但八埭头滨江园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
实地探盘
小区品质真的好好,外立面都好几年了一直像新的一样
看着还可以、本人非常喜欢、回去考虐一下
浦江华侨城8期点评
房子的基本属性就是居住,浦江华侨城8期的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共631个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有哪位大神可以推荐下浦江的房子不?一定要在8号线:浦江镇门口的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有631现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有532户,车位有631个,在市中心也算是车位充足了。
相对8号线:浦江镇旁边的几个楼盘距离来讲,浦江华侨城8期稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
多少一平方?
8期的户型总体上感觉设计都挺大气的
除了家乐福之外,不知道还有没有其他的配套额?
价格现在已经破3万了,以后还要涨估计
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